Αυτόνομο κτήριο κατοικιών 180τ.μ. (600.000 €)

📍 Πωλείται Κτίριο στον Λυκαβηττό – Εξάρχεια / Νεάπολη 🏛️ Παραδοσιακή Πέτρινη Διπλοκατοικία 180 τ.μ. 📐 Χτισμένη σε οικόπεδο 113 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 2,1 🏠 Αναλυτική περιγραφή ακινήτου: 🏚️ Ισόγειο ανεξάρτητο (αποθήκη) 18 τ.μ. 🏡 Υπερυψωμένο διαμέρισμα 83,5 τ.μ. (κατασκευής 1936) 🏢 1ος όροφος 78,9 τ.μ. (κατασκευής 1956) 🪜 Εσωτερική σκάλα – συνολικό εμβαδόν 200 τ.μ. 🌅 Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός 💡 Κτίριο γωνιακό, τρίφατσο, φωτεινό, ευήλιο, ευάερο, διαμπερές 🔨 Κατάσταση: Παλαιό, χρήζει πλήρους ανακαίνισης 🏗️ Ιδανικό για επένδυση, επαγγελματική χρήση ή κατοικία 🛋️ Διαρρύθμιση ανά όροφο: 🚪 Κάθε όροφος περιλαμβάνει 3 δωμάτια, κουζίνα και μπάνιο 🛏️ Σύνολο: 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια 💡 Ενεργειακή Κλάση: 📉 Ισόγειο: Η 📊 1ος Όροφος: Ζ 🪟 Κουφώματα: Ξύλινα με μονά τζάμια 🪵 Δάπεδα: Ξύλο & Μωσαϊκό 🌳 Πλεονεκτήματα 🏞️Απολύτως ασφαλής και ήσυχη γειτονιά, εφαπτόμενο με ένα μόνο σπίτι 🏗️ Δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ. σε περίπτωση κατεδάφισης 🚶 Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο μέσω περιφερειακού Λυκαβηττού (ακόμη και με τα πόδια) 🐾 Επιτρέπονται κατοικίδια 📍 Κοντά σε: 🚇 Μετρό (700 μέτρα σταθμός "Αμπελόκηποι). Άμεση πρόσβαση σε όλοτο λεκανοπέδιο) 🚌 Λεωφορεία και τρόλεϊ ⚖️ Άρειο Πάγο 🌳 Πάρκα και Πλατείες 👶 Παιδικούς Σταθμούς 🏫 Σχολεία όλων των βαθμίδων 🏛️ Ανώτατα και Ανώτερα Εκπαιδευτικά Ιδρύματα 🏥 Νοσηλευτικά Ιδρύματα 🏢 Πρεσβείες 🛒 Super Market 🥕 Λαϊκή Αγορά 🛍️ Αγορά 🏛️ Αρχαιολογικούς χώρους 🍽️Χώρους εστίασης και 🎶 Διασκέδασης 🏙️ Εμπορικό και Ιστορικό Κέντρο της Πόλης 📑 Νομικά στοιχεία: 👤 Ένας ιδιοκτήτης 📜 Καθαροί τίτλοι 🔓 Ελεύθερο βαρών, υποθηκών και δουλειών 🎯 ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ 🏠 Ιδιοκατοίκηση (οικία ή επαγγελματική στέγη) 🏦 Επένδυση / Εισόδημα 💰 Τιμή Πώλησης: €600.000 📞 Focus Properties Real Estate(ΑΜ) ☎️ Τηλέφωνο: 210 9888132 📧 Email: [email protected] 🌇 Ακίνητο με προοπτική, σε ήσυχο σημείο δίπλα στον Λυκαβηττό!

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου