Μεζονέτα 60τ.μ. (168.000 €)

Πωλείται μεζονέτα συνολικού εμβαδού 60 τ.μ., κατασκευής 2010, μέσα σε προσεγμένο συγκρότημα κατοικιών σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 3.919 τ.μ. <br>Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία στη Νικιάνα, Λευκάδας, προσφέροντας υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής.<br><br><strong>Χαρακτηριστικά Ακινήτου:</strong><br>• Εμβαδόν κατοικίας: 60 τ.μ.<br>• Έτος κατασκευής: 2010<br>• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση<br>• Πλήρως εξοπλισμένη (έτοιμη προς κατοίκηση)<br>• Διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα (μεζονέτα)<br>• Άνετοι εξωτερικοί χώροι με θέα<br>• Μέσα σε περιποιημένο και καλαίσθητο συγκρότημα κατοικιών<br>• Σε απόσταση περίπου 3 χλμ. από οργανωμένη παραλία<br>• Ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση (καλοκαιρινή ή μόνιμη κατοικία) όσο και για τουριστική εκμετάλλευση (εξαιρετική επιλογή για Airbnb ή εποχιακές ενοικιάσεις)<br><br><strong>Πλεονεκτήματα:</strong><br>• Η θέση της κατοικίας εξασφαλίζει ηρεμία, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από παραλίες, ταβέρνες, μαγαζιά και υπηρεσίες.<br>• Η Νικιάνα είναι ένα από τα πιο γραφικά και αναπτυσσόμενα παραθαλάσσια χωριά της Λευκάδας. <br>• Βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του νησιού, σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Λευκάδας και το δημοφιλές Νυδρί. <br>• Ο συνδυασμός πρασίνου, κρυστάλλινων νερών και ηρεμίας καθιστά την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν χαλάρωση, χωρίς όμως να απομακρύνονται από τις ανέσεις και τη ζωντανή νησιωτική ατμόσφαιρα. <br>• Η Νικιάνα προσφέρει μαρίνα για σκάφη, παραθαλάσσιες ταβέρνες με εξαιρετική κουζίνα, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε μερικές από τις πιο όμορφες παραλίες του νησιού.<br> <br>Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και μοναδική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα ιδιωτικό, ήσυχο καταφύγιο με καταπληκτική θέα στη θάλασσα σε μία από τις πιο όμορφες τοποθεσίες της Λευκάδας.<br>