Διαμέρισμα 81τ.μ. (196.000 €)

🏠 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – Άνω Πετράλωνα 📍 Περιοχή: Πετράλωνα - Άνω Πετράλωνα 📏 Εμβαδόν: 81 τ.μ. 🏢 Όροφος: 2ος 💶 Τιμή: 196.000 € ✨ Περιγραφή Ακινήτου: Μοναδικό, ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου (έτος κατασκευής 1972 – ανακαίνιση 2020), σε προσεγμένη πολυκατοικία, με μόνιμους ιδιοκτήτες Σε ήσυχη και απολύτως ασφαλή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ και πλήθος ανέσεων, ιδανικό για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά άνεση και λειτουργικότητα. 🛋️ Χώροι & Διάταξη: • 🛋️ Ευρύχωρο καθιστικό - τραπεζαρία • 🛏️ 2 Υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες • 🍽️ Ανεξάρτητη κουζίνα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους • 🛁 1 Μεγάλο Μπάνιο • 🚪 Χωλ Εισόδου • 🌇 Βεράντες με τέντες και στις δύο όψεις (Διαμπερές) 🏗️ Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: • 🔥 Κεντρική Θέρμανση με Φυσικό Αέριο (δυνατότητα αυτονομίας) • ❄️ Κλιματισμός • 🪟 Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια 📄 Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Ε • 🧱 Δάπεδα: Πλακάκι & Ξύλο • 🚪 Πόρτα Ασφαλείας • 🪟 Τέντες & Σίτες • 🛗 Ασανσέρ • ⚡ Νυχτερινό Ρεύμα • 🐾 Επιτρέπονται Κατοικίδια 🌅 Προσανατολισμός & Θέα: Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός – φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, προσόψεως και διαμπερές με εξαιρετική ροή ενέργειας 📍 Τοποθεσία & Πρόσβαση: • 🚇 Μετρό: Σταθμός "Κεραμεικός" 1,000 μ. • 🚈 ΗΣΑΠ: Σταθμός "Πετράλωνα" 700 μ. • 🚌 Λεωφορεία και Τρόλεϊ. Συνεχή δρομολόγια προς Αθήνα & Πειραιά • 🏫 Σχολεία όλων των βαθμίδων & Παιδικοί Σταθμοί: Σε κοντινή απόσταση • 🏪 Super Market & Λαϊκή Αγορά: Άμεση πρόσβαση • 🏛️ Μουσείο Μπενάκη: 650 μ. • 🏭 Τεχνόπολη Δήμου Αθηναίων: 1.000 μ. • 🏊‍♂️ Σεράφειο Κολυμβητήριο: 900 μ. • 🌳 Λόφος Φιλοπάππου: 1.400 μ. • 🏛️ Ακρόπολη: 1.500 μ. • 🏺 Μουσείο Ακρόπολης: 1.900 μ. • 🍽️ Εστίαση & Κέντρα Διασκέδασης: Πλήθος επιλογών στην περιοχή • 🚗 Οδική Πρόσβαση: Άμεση σύνδεση με Πειραιώς & Εθνική Οδό 📞 Επικοινωνία: Focus Properties Real Estate (ΑΜ) 📱 Τηλέφωνο: 210 9888132 📧 Email: [email protected] 💫 Ένα διαμπερές, φωτεινό και πλήρως λειτουργικό διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης, που συνδυάζει ησυχία, πρόσβαση και ποιότητα ζωής. 🔑 Έτοιμο να φιλοξενήσει το επόμενο κεφάλαιο της ζωής σας