Μονοκατοικία 321τ.μ. (1.100.000 €)

Σε εξαιρετικό σημείο της Πολιτείας Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση πολυτελής κατοικία συνολικής επιφάνειας 321 τ.μ., σε κάθετη ιδιοκτησία με τμήμα οικοπέδου 408 τ.μ., με ιδιωτικό κήπο, εξωτερική πισίνα και χώρο BBQ. Πρόκειται για μία υψηλών προδιαγραφών κατοικία στα Βόρεια Προάστια, ιδανική για οικογενειακή χρήση, σε μία από τις πιο αριστοκρατικές περιοχές της Κηφισιάς. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα. Αποτελείται από : • Ισόγειο 91,83 τ.μ. • 1ος όροφος 90,54 τ.μ. • 2ος όροφος 27,98 τ.μ. • Ημιυπόγειο 87 τ.μ. Στον 1ο όροφο βρίσκονται 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενώ ο 2ος όροφος φιλοξενεί ένα άνετο master bedroom με ensuite μπάνιο. Το ισόγειο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι και κλειστή κουζίνα. Έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο, στη ιδιωτική πισίνα Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι, ανοικτή κουζίνα, τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενούμενους, προσωπικό ή χρήση γραφείου. Επιπλέον διαθέτει βοηθητικό δωμάτιο 16 τ.μ. με υποδομή για μπάνιο και λεβητοστάσιο περίπου 10 τ.μ. Η κατοικία ξεχωρίζει για τα ποιοτικά υλικά κατασκευής και τις προσεγμένες λεπτομέρειες: • Δρύινα πατώματα & μάρμαρα • Εσωτερική σκάλα με αμερικάνικο παρκέ • Ενισχυμένα τρίπλεξ τζάμια • Γερμανικά δρύινα κουφώματα • Πόρτα ασφαλείας • Εξωτερικές θέσεις στάθμευσης με υπόστεγο Η Περιοχή Η Πολιτεία αποτελεί μία από τις πιο αριστοκρατικές και καταπράσινες περιοχές των Βορείων Προαστίων, με πολυτελείς κατοικίες, ησυχία και υψηλή ποιότητα ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην Ελευθερώτρια και σε συγκοινωνίες, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά της Κηφισιάς, σχολεία και βασικούς οδικούς άξονες. IRG PRO INVESTMENT & RESIDENCY, ΣΚΟΥΦΑ 59 – ΚΟΛΩΝΑΚΙ, ΤΗΛ. 210 3639934, www.irgpro.com, [email protected]