Μεζονέτα 140τ.μ. (490.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 1-1567 - Γέρακας Μπαλάνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 14 τ.μ., τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, Roof Garden, laundry room, θυροτηλεόραση, μπαλκόνια 15 τ.μ. - Τιμή: 490.000 € <strong>Γέρακας Μπαλάνα- </strong>σε υπό ανέγερση τριπλοκατοικία, με εξαιρετικά κατασκευαστικά χαρακτηριστικά πωλείται διαμπερής οροφομεζονέτα 1ου-2ου, 140τμ, με roof garden, πάρκινγκ &amp; αποθήκη υπογείου. <br>Αποτελείται από τους εξής χώρους: <br><strong>1ος όροφος (90τμ):</strong> σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 1 master υπνοδωμάτιo (μπάνιο+walk in closet), wc, laundry room &amp; μπαλκόνια στην πρόσοψη και την πισω πλευρά. <br> <strong>2ος όροφος (50τμ):</strong> δύο πολύ άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μεγάλη βεράντα- roof garden 80τμ. <br>Η μεζονέτα διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη 14τμ στο υπόγειο. <br><strong>Προδιαγραφές: </strong>Θερμοπροσόψεις, αντλία θερμότητας με fan coils (δυνατότητα για ενδοδαπέδια), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμός, θυροτηλεόραση, δάπεδα με σύγχρονα γρανιτοπλακάκια (δυνατότητα για τοποθέτηση ξύλου). <br>Η κατασκευή θα ξεκινήσει τον Ιούλιο του 2026 και η παράδοση προσδιορίζεται για το τέλος του 2027. || Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. || Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. || Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 || Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.