Μεζονέτα 228τ.μ. (1.600.000 €)

Βουλιαγμένη – Μεζονέτα 228 τ.μ. μέσα στο πράσινο Μέσα στην απόλυτη ηρεμία της Βουλιαγμένης, εκεί όπου η φύση συναντά τη διακριτική πολυτέλεια, δεσπόζει αυτή η κομψή μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 228 τ.μ., που μοιάζει περισσότερο με μονοκατοικία μέσα στο δάσος παρά με αστικό διαμέρισμα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα — ισόγειο 60 τ.μ., υπερυψωμένο ισόγειο 60 τ.μ. και πρώτο όροφο 114 τ.μ. (υπερυψωμένο, με αίσθηση δεύτερου). Τα επίπεδα συνδέονται μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ η πρόσβαση γίνεται και από ασανσέρ που φτάνει σε κάθε όροφο από τον κοινόχρηστο χώρο της πολυκατοικίας. Πρόκειται για δύο ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, που επικοινωνούν μεταξύ τους λειτουργικά, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση τους — είτε ως ενιαία κατοικία είτε ως δύο αυτόνομες κατοικίες, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από φως, ηρεμία και ισορροπία: τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο ευρύχωρα καθιστικά (το ένα με τζάκι), δύο κουζίνες, τέσσερα μπάνια, και άπλετοι χώροι που αποπνέουν θαλπωρή και ποιότητα. Η θέα σε δάσος προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και φυσικής γαλήνης, σπάνια για τοποθεσία τόσο κοντά στο κέντρο της Βουλιαγμένης, μόλις 10' με τα πόδια ή 2' με το αυτοκίνητο. Τα χαρακτηριστικά της κατασκευής αντικατοπτρίζουν την εποχή που το ακίνητο χτίστηκε — στιβαρή δομή, καλαίσθητα υλικά, και προσεγμένη αρχιτεκτονική (κατασκευή 1994, αποπεράτωση 1996). Διαθέτει διπλά τζάμια αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλεκτρικά ρολά, ηλεκτρικές τέντες, συναγερμό, θυροτηλεόραση, καθώς και κλιματισμό σε κάθε χώρο. Στο υπόγειο, δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης εξυπηρετούν με άνεση τα οχήματα, με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η κατοικία είναι ελεύθερη βαρών και διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, εξασφαλίζοντας πλήρη νομική και τεχνική πληρότητα. Περιστοιχισμένη από πράσινο και φως, αυτή η μεζονέτα αποτελεί ένα καταφύγιο γαλήνης και κομψότητας, ένα σπάνιο ακίνητο που προσφέρει την εμπειρία της εξοχής στην καρδιά της Βουλιαγμένης. Τιμή: €1.600.000. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: [email protected] Vouliagmeni – 228 sq.m. Maisonette Surrounded by Nature Nestled in the absolute tranquility of Vouliagmeni, where nature meets understated luxury, this elegant three-level maisonette of 228 sq.m. stands as a true retreat — more reminiscent of a private villa in the woods than a city residence. The property unfolds over three levels: ground floor 60 sq.m., elevated ground floor 60 sq.m., and a first floor of 114 sq.m. (set high, offering the feel of a second floor). The levels are connected through an internal staircase, while an elevator from the building’s common area provides access to all floors. It consists of two independent horizontal properties, functionally connected, offering flexibility of use — either as one single residence or as two autonomous homes, depending on the owner’s needs. The interiors are defined by light, serenity, and balance: four bedrooms, two spacious living rooms (one with a fireplace), two kitchens, four bathrooms, and open spaces that exude warmth and quality. The unobstructed view to the forest creates a sense of privacy and natural calm — a rare luxury so close to the center of Vouliagmeni, just 10 minutes on foot or 2 minutes by car. The construction reflects the refined character of its era — solid structure, elegant materials, and careful architectural design (built in 1994, completed in 1996). It features aluminum double-glazed windows, autonomous oil heating, electric shutters and awnings, alarm system, video intercom, and air conditioning in every room. In the basement, two enclosed parking spaces accommodate vehicles comfortably, with additional storage area. The property is free of encumbrances and comes with a valid Building Identity Certificate, ensuring full legal and technical compliance. Surrounded by greenery and light, this maisonette is a haven of peace and elegance — a rare residence that of