Γραφείο 27τ.μ. (50.000 €)

Προς Πώληση, Καλλιθέα - Δαβάκη: Ρετιρέ γραφείο 26,5 τ.μ., στην περιοχή του ΟΤΕ, επί κεντρικής οδού, σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία της περιοχής. Βρίσκεται στον 5ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου γραφείων, κατασκευής του 1978 και πλήρως ανακαινισμένου το 2020, με ανελκυστήρα και σύγχρονο ηλεκτρονικό σύστημα εισόδου. Το γραφείο είναι φωτεινό, με δάπεδο από φυσικό ξύλο και άνετο μπαλκόνι που προσφέρει πανοραμική θέα προς τον Λυκαβηττό. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται δίπλα στο ΙΚΑ Καλλιθέας, κοντά στη Λεωφόρο Συγγρού και σε σημείο με στάση λεωφορείου ακριβώς μπροστά, ενώ έχει προγραμματιστεί νέα στάση Μετρό στη Δαβάκη που θα ενισχύσει ακόμη περισσότερο την αξία της περιοχής. Ο χώρος είναι αποκλειστικά επαγγελματικής χρήσης και φιλοξενεί ήσυχο περιβάλλον εργασίας με άφθονο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο από το 2020 σε αξιόπιστη εταιρεία, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα με καθαρή ετήσια απόδοση περίπου 5,5%. Χάρη στην υψηλή προβολή και τη συνεχή αναβάθμιση της περιοχής, το γραφείο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές που αναζητούν απόδοση και ασφάλεια, όσο και για επαγγελματίες που επιθυμούν μια έδρα με κύρος και διαχρονική αξία. ΤΙΜΗ: 50.000€. Μανιάτης & Συνεργάτες, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703, email: [email protected]