Μονοκατοικία 335τ.μ. (800.000 €)

Σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Αγίας Παρασκευής, πολύ κοντά σε κορυφαία διεθνή και ιδιωτικά σχολεία, διατίθεται προς πώληση σπάνια και εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 335 τ.μ., σε οικόπεδο 287 τ.μ., ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα στα βόρεια προάστια. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, διαθέτει ανελκυστήρα, μεγάλους φωτεινούς χώρους και σχεδιασμό που εξυπηρετεί σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Ο κύριος χώρος περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη open-plan κουζίνα, καθώς και WC επισκεπτών. Στον όροφο βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και επιπλέον εξώστης/σοφίτα με θέα στο καθιστικό, ιδανικός χώρος για γραφείο, playroom ή χώρο τηλεόρασης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το ανεξάρτητο διαμέρισμα περίπου 60 τ.μ., με καθιστικό και τζάκι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο — ιδανικό για φιλοξενία, προσωπικό ή χρήση ως ανεξάρτητος επαγγελματικός χώρος. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα • Θέση στάθμευσης • Αποθηκευτικοί χώροι • Αυτόνομη θέρμανση • Σύστημα συναγερμού • Λειτουργική διαρρύθμιση κατάλληλη για οικογένειες Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ACS, Deree, St Catherine’s, Γερμανική Σχολή, Ελληνογαλλική Σχολή, αγορές, αθλητικές εγκαταστάσεις, μετρό και βασικούς οδικούς άξονες. Μια κατοικία που συνδυάζει άνεση, ευελιξία και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr