Διαμέρισμα 260τ.μ. (850.000 €)

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 260 τ.μ., που καταλαμβάνει ολόκληρο τον 2ο και τελευταίο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 1981, σχεδιασμένη από γνωστό αρχιτέκτονα της εποχής. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο δίπλα στην πλατεία της Πολιτείας. Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο στις τρεις πλευρές, ιδιαίτερα φωτεινό και με μαγευτική θέα που φτάνει έως την Αίγινα. Ο χώρος υποδοχής είναι πολύ μεγάλος, με ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία, ιδανικός για άνετη διαβίωση και φιλοξενία. Οι βεράντες είναι ιδιαίτερα ευρύχωρες με απεριόριστη θέα. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master διαθέτει πολλές ντουλάπες και μεγάλο μπάνιο, καθώς και 1 βοηθητικό υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Υπάρχει επίσης ένα επιπλέον μπάνιο για τα υπνοδωμάτια και WC επισκεπτών. Η κουζίνα είναι μεγάλη και ανεξάρτητη, ενώ περιλαμβάνεται και δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση πετρελαίου με δικό του λέβητα και δεξαμενή, τζάκι, καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 30 τ.μ.. Ένα μοναδικό ακίνητο σε ένα από τα πιο αριστοκρατικά και περιζήτητα σημεία της Κηφισιάς, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθώς διαθέτει δύο εισόδους. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr