Βιοτεχνικοί / Βιομηχανικοί χώροι 1955τ.μ. (4.000.000 €)

Αχαρνές, Βιομηχανικός χώρος Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 1.955 τ.μ., σε οικόπεδο 4.475 τ.μ. Το προσφερόμενο ακίνητο βρίσκεται εντός ΒΙΟΠΑ Χαμόμηλου, του δήμου Αχαρνών. Η ανέγερση έχει γίνει εντός αγροτεμαχίου εκτάσεως 4.500 τ.μ . Είναι σε πολύ κομβικό σημείο, στη συμβολή Αττικής οδού και Εθνικής οδού Αθηνών Λαμίας.Αποστάσεις: 13 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 19,8 χλμ. από λιμάνι Πειραιά. 32,4 χλμ. από αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος 2.0 χλμ. από ΣΚΑ Αχαρνών . 4,3 χλμ από τελωνείο Αθηνων.10 χλμ. από ΚΤΕΛ Κηφισού. 13,5 χλμ. από πρακτορεία μεταφορών Κηφισού.Ο στεγασμένος χώρος καλύπτει επιφάνεια 1780 τ.μ επι του οικοπέδου, ενώ το σύνολο των στεγασμένων τετραγωνικών με τους γραφειακούς χώρους ειναι 2.000 τ.μ.Το οικόπεδο είναι διαμπερές με μια μεγάλη συρόμενη πόρτα στην πρόσοψη του κάθε δρόμου ώστε να διευκολύνεται η διέλευση και η τροφοδοσία των εμπορευμάτων.Εντός του κτιρίου βρίσκονται χώροι γραφείων, συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ σε δυο ορόφους ισόγειο και πατάρι, με την ίδια κάλυψη ανά όροφο .Το κτήριο είναι κατασκευασμένο με πάνελ πολυουρεθάνης πάχους 5 εκατοστών στην πλαγιοκαλυψη και 4 εκατοστών στην οροφοκαλυψη.Υπάρχουν τρεις μεγάλες δίφυλλές και συρόμενες πόρτες διακίνησης εμπορευμάτων με ενσωματωμένες ανθρωποθυρίδες . Καθώς και άλλες δυο ανεξάρτητες πόρτες για την είσοδο και έξοδο του προσωπικού.Στην οροφή έχουν ενσωματωθεί διαφώτιστα πάνελ στο πάχος του πάνελ πολυουρεθάνης, για καλύτερο φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας.Εκτός των διαφώτιστων της οροφής, υπάρχει και τεχνητός φωτισμός, τόσο εσωτερικά, όσο και εξωτερικά, περιμετρικά του κτιρίου.Περιμετρικά του κτιρίου υπάρχουν διπλοί συρόμενοι υαλοπίνακες. Στους χώρους γραφείων υπάρχουν τουαλέτες (ανδρών γυναικών) και ντους.Κουζίνα υπάρχει στον επάνω όροφο γραφείων. Εντός του χώρου των γραφείων, εκτός της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης, υπάρχει και δομημένη καλωδίωση.Το κτήριο καλύπτεται από σύστημα πυρανίχνευσης, καθώς και από σύστημα συναγερμού.Η πυρόσβεση εξυπηρετείται με πυροσβεστικές φωλιές και με το νερό του δικτύου ύδρευσης. Υπάρχει ακόμη πηγάδι με δικό του αντλητικό σύστημα και ρεύμα, το οποίο θα μπορούσε με κάποιες βελτιώσεις να συμβάλει στο θέμα της πυρόσβεσης. , σε Βιομηχανική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 2002, διαθέτει:, 2 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Βιομηχανικό δάπεδο. Το ακίνητο είναι Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ανιχνευτής καπνού. Τιμή: €4.000.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]