Μονοκατοικία 138τ.μ. (265.000 €)

Πρόκειται για μια ευρύχωρη και φωτεινή μονοκατοικία προς πώληση στην καρδιά του Άργους, στην Πελοπόννησο, ιδανική τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 288 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 301 τ.μ., προσφέροντας άνεση χώρων και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Αναλυτικά, αποτελείται από ισόγεια κατοικία 138 τ.μ., υπόγειο 137 τ.μ. και 13 τ.μ. κοινόχρηστους βοηθητικούς χώρους. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε ήσυχη γειτονιά του κέντρου του Άργους, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Παράλληλα, απέχει μόλις λίγα λεπτά από τις βασικές οδικές αρτηρίες, προσφέροντας εύκολη μετακίνηση. Η κατοικία, κατασκευής 1995 και σε πολύ καλή κατάσταση, διαθέτει συνολικά 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, άνετο καθιστικό και λειτουργική κουζίνα. Οι χώροι είναι φωτεινοί και ευάεροι, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια που προσφέρουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, δημιουργώντας ζεστή και οικεία ατμόσφαιρα. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ο πρώτος όροφος των 138 τ.μ. περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα με πάσο, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και αποθήκη δίπλα στην κουζίνα, ενώ όλοι οι χώροι καταλήγουν σε περιμετρικές βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 60 τ.μ. Το υπόγειο των 137 τ.μ. διαθέτει ηλεκτρική γκαραζόπορτα και χώρο στάθμευσης για έως τρία οχήματα, καθώς και δύο επιπλέον χώρους 19 και 21 τ.μ. που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως αποθήκες ή δωμάτια, καθώς και WC, καθιστώντας το κατάλληλο και για χρήση ξενώνα. Υπάρχει επίσης εσωτερική σκάλα που συνδέει τους χώρους, καθώς και προεγκατάσταση για ανελκυστήρα. Η κατοικία είναι προσόψεως, διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και ευήλια, ενώ διαθέτει και ακάλυπτο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σε μικρό κήπο. Υπάρχει επίσης υπόλοιπο δόμησης για επιπλέον αξιοποίηση. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας στο κέντρο του Άργους, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες είμαστε στη διάθεσή σας! Μπορείτε να μας βρείτε στα παρακάτω τηλέφωνα επικοινωνίας και στο γραφείο μας, Δαναού 25 στο Άργος! ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΑΡΓΟΛΙΔΑ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6946 660 077, +30 6934 571 771, 2751026263 Υπεύθυνος ακινήτου : Ξιξής Νικόλαος / Αραμπατζή Νικολέτα email: [email protected], [email protected], Για περισσότερα ακίνητα μας επισκευθείτε την σελίδα μας website: www.mesitikoargolida.gr