Διαμέρισμα 102τ.μ. (185.000 €)

Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 102 τ.μ. ,σε πεζοδρομο ,στους Αμπελόκηπους, σε προνομιακό σημείο επί πεζοδρόμου με πράσινο. Το ακίνητο βρίσκεται σε διώροφη πολυκατοικία και συνδυάζει άνεση, φωτεινότητα και πρακτικότητα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση.Αναπτύσσεται σε λειτουργική διάταξη και περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ η κατασκευή του, που χρονολογείται από το 1960, διατηρεί στοιχεία αρχιτεκτονικής αξίας οπως ψηλα ταβανια και ανθεκτικη κατασκευη .Σε όλους τους χώρους υπάρχει εγκατεστημένος κλιματισμός, ενώ τα κοινόχρηστα είναι ελάχιστα, γεγονός που το καθιστά οικονομικό στη διαχείρισή του.Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο των Αμπελοκήπων, σε ήσυχο πεζόδρομο, αλλά ταυτόχρονα σε άμεση πρόσβαση με μέσα μεταφοράς, καταστήματα και υπηρεσίες. Χάρη στη θέση του, μπορεί να αξιοποιηθεί και ως επαγγελματική στέγη, ιδανική για γραφείο μηχανικών, τεχνική εταιρεία ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες.Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που συνδυάζει τη ζεστασιά της κατοικίας με τις δυνατότητες μιας επαγγελματικής έδρας, προσφέροντας προοπτική και αξία σε όποιον το επιλέξει.