Κατάστημα 110τ.μ. (130.000 €)

Προς πώληση επαγγελματικό ακίνητο ισογείου συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ. στην περιοχή της Δραπετσώνας (Ανάληψη), σε εξαιρετικά εμπορικό σημείο με άμεση προβολή επί κεντρικής λεωφόρου, κατάλληλο για κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, με πρόσοψη 10 μέτρων που εξασφαλίζει υψηλή ορατότητα και διευκολύνει την πρόσβαση πελατών και συνεργατών. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1920 και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023, περιλαμβάνοντας νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, ανανεωμένα δάπεδα με πλακάκι και συνολική αισθητική και λειτουργική αναβάθμιση του χώρου. Διαθέτει σύστημα ασφαλείας με κάμερες παρακολούθησης, συναγερμό και εγκατεστημένο σύστημα πυρόσβεσης, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο και ασφαλές επαγγελματικό περιβάλλον. Η ενεργειακή του απόδοση κατατάσσεται στην κατηγορία Ε, ενώ η γενική του κατάσταση είναι καλή και ο χώρος είναι έτοιμος προς άμεση χρήση χωρίς την ανάγκη επιπλέον επενδύσεων. Το κατάστημα είναι φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, με φυσικό φωτισμό και κυκλοφορία αέρα, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ευχάριστο και αποδοτικό για καθημερινή επαγγελματική δραστηριότητα. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για λιανικό εμπόριο, γραφείο, χώρο παροχής υπηρεσιών, τεχνικό κατάστημα, φροντιστήριο ή και αποθήκη, ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και εξυπηρετείται από οικιστική ζώνη με αυξημένη εμπορική και καταναλωτική δραστηριότητα, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες και επενδυτές που επιδιώκουν προβολή, προσβασιμότητα και λειτουργικότητα. Τιμή πώλησης: 130.000 €. Μανιάτης & Συνεργάτες, Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2104190703, Email: [email protected].