Μονοκατοικία 190τ.μ. (245.000 €)

Πωλείται κατά αποκλειστικότητα εξαιρετική μονοκατοικία δυο ξεχωριστών ορόφων συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ. σε περιφραγμένο οικόπεδο 490 τ.μ..<br>Βρίσκεται στο ήσυχο και καταπράσινο χωριό Σκήτη Μελιβοίας, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τις ακτές του Αιγαίου.<br>Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία, φυσική ομορφιά και μια κατοικία υψηλής ποιότητας — ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση.<br><br>Η κατοικία αναπτύσσεται σε δυο επίπεδα και αποτελείται από:<br>Ισόγειο διαμέρισμα 76 τ.μ. + 28,5 τ.μ. ( 1 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 1 αποθήκη + λεβητοστάσιο )<br>Πρώτος όροφος 83 τ.μ. ( 2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC )<br><br>Διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 1 WC.<br><br>Χαρακτηριστικά &amp; Παροχές<br>- Έτος κατασκευής 1998<br>- Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ξεχωριστή σε κάθε όροφο<br>- Πλήρως αντισεισμική κατασκευή<br>- Εξωτερικοί τοίχοι με θερμομόνωση πάχους 35 εκ.<br>- Αυτόματη ηλεκτρική αυλόπορτα<br>- Συναγερμός σε κάθε όροφο<br>- Περιμετρική μάντρα με μασίφ σιδερένια κάγκελα (1μ.)<br>- Παρκέ σε όλα τα δωμάτια στον 1ο όροφο<br>- Πλάκα Πηλίου στο ισόγειο<br><br>Εξωτερικός Χώρος<br>- Όμορφη εσωτερική αυλή με πάρκινγκ 60 τ.μ.<br>- Χτιστό μπάρμπεκιου και παραδοσιακός ξυλόφουρνος, ιδανικά για φιλοξενία και εξωτερικές συγκεντρώσεις<br>- Φωτισμός περιμετρικά στην αυλή<br>- Εξωτερική ντουζιέρα<br>- Αποθήκη για τα εργαλεία του κήπου<br><br>Επιπλέον Παροχές<br>Η κατοικία παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη, περιλαμβάνοντας: <br>- 2 ηλεκτρικές κουζίνες<br>- 2 πλυντήρια ρούχων<br>- 2 ψυγεία<br>- 2 τηλεοράσεις<br>- 1 πλυντήριο πιάτων<br>-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<strong data-path-to-node="5" data-index-in-node="0">Discover your private sanctuary</strong> in the serene village of Skiti, Melivoia. This exceptional 190 sq.m. detached residence, set within a lush 490 sq.m. gated estate, offers the perfect blend of mountain tranquility and Aegean coastal living. Just a short, scenic drive from crystal-clear beaches, this property is a rare find—<strong data-path-to-node="5" data-index-in-node="323">ideal as a luxury family villa or a high-yield investment.</strong><strong data-path-to-node="6" data-index-in-node="0" style="font-size: 12px;"><br><br>The Residence</strong><br>Designed with versatility in mind, the villa is split into two independent levels:<br><br><strong data-path-to-node="8,0,0" data-index-in-node="0">The Garden Level (104.5 sq.m. total):</strong> A cozy 1-bedroom apartment featuring a spacious living area, fully equipped kitchen, and practical storage/utility rooms.<strong data-path-to-node="8,1,0" data-index-in-node="0">The Upper Level (83 sq.m.):</strong> A light-filled 2-bedroom apartment with a living room, kitchen, bathroom, and guest WC.<strong data-path-to-node="8,2,0" data-index-in-node="0">Overall:</strong> 3 Bedrooms, 2 Living Rooms, 2 Kitchens, and 3 Bathrooms/WC.<strong data-path-to-node="9" data-index-in-node="0" style="font-size: 12px;"><br><br>Superior Craftsmanship &amp; Features</strong><br>Built in 1998 to the highest standards, this home emphasizes durability and comfort:<br><br><strong data-path-to-node="11,0,0" data-index-in-node="0">Energy Efficiency:</strong> 35cm thick thermal insulation in external walls for year-round comfort.<strong data-path-to-node="11,1,0" data-index-in-node="0">Premium Finishes:</strong> Traditional <strong data-path-to-node="11,1,0" data-index-in-node="30">Pelion stone</strong> flooring on the ground floor and warm <strong data-path-to-node="11,1,0" data-index-in-node="81">hardwood parquet</strong> throughout the upper level.<strong data-path-to-node="11,2,0" data-index-in-node="0">Total Security:</strong> Fully earthquake-resistant construction, alarm systems on both floors, and a secure perimeter with solid wrought-iron fencing.<strong data-path-to-node="11,3,0" data-index-in-node="0">Modern Amenities:</strong> Independent oil