Γκαρσονιέρα 27τ.μ. (205.000 €)

🏡 Studio/Γκαρσονιέρα — ΚΟΥΚΑΚΙ ✅ Νεόδμητο | Πλήρως Επιπλωμένο |27.90 τ.μ. 📅 Παράδοση: Σεπτέμβριος 2026 📍 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΣΤΟΝ ΠΥΡΗΝΑ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ Τοποθετημένο στο πολυδιάστατο και δημοφιλές Κουκάκι, μια περιοχή που συνδυάζει αυθεντικότητα, ιστορία και αστική ζωή. Ιδανικό σημείο για όσους αναζητούν πρόσβαση σε κάθε πτυχή της πόλης: 🚇 Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 🛒 Super Market, Τοπικά Καταστήματα 🏛️ Μουσεία, Πολιτιστικά Κέντρα & Μνημεία 🍷 Εστιατόρια, Café & Χώρους Ψυχαγωγίας 🎓 Πανεπιστήμια & Εκπαιδευτικά Ιδρύματα 🕍 Πλατείες, Εκκλησίες & Τοπικά Σημεία 📌 Αποστάσεις από βασικά σημεία: • Ακρόπολη – 1,5 χλμ • Πλάκα – 1,6 χλμ • Μουσείο Ακρόπολης – 1 χλμ • Χαροκόπειο – 1 χλμ • Πάντειο – 2 χλμ • Πλατεία Συντάγματος – 2,3 χλμ • Πάρκο Σταύρος Νιάρχος – 3 χλμ 🛏️ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ • Εμβαδόν: 27.90 τ.μ. • Όροφος: 4ος • Υπνοδωμάτια: 1 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα & Σαλόνι: Ενιαίος χώρος • Κατάσταση: Υπό ανέγερση • Έτος κατασκευής: 2025 • Παράδοση: Σεπτέμβριος 2026 🎯 ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΑ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ • Ενεργειακή Κλάση: Α+ • Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακίδια υψηλής ποιότητας • Θέα: Ανοιχτή • Προσανατολισμός: Βόρειος 🛋️ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ & ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ Το διαμέρισμα παραδίδεται με: • Διπλό κρεβάτι, κομοδίνα, ντουλάπα • Καναπές & τραπεζαρία • Τηλεόραση • Κουζίνα με εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα • Ψυγείο & πλυντήριο ρούχων • Μπάνιο με καμπίνα ντους ⚙️ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΑΡΟΧΕΣ • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Ηλεκτρικές συσκευές • Βεράντα • Σίτες • Νυχτερινό & τριφασικό ρεύμα • Πρόσβαση για ΑΜΕΑ (Ράμπα) • Κατοικίδια επιτρέπονται • Προσόψεως | Ευάερο | Ευήλιο | Φωτεινό 💼 ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: ✔ Ιδιώτες – Μόνιμη Κατοικία ✔ Επένδυση (Airbnb / Ενοικίαση) ✔ Νέους επαγγελματίες & φοιτητές ✔ Δεύτερη κατοικία 💰 Τιμή Πώλησης: 205.000€ (δεν περιλαμβάνεται η θέση στάθμευσης- + 25,000 ) 📞 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Focus Properties Real Estate 📱 +30 6949726550 | +30 210 9888132 📧 [email protected]