Γκαρσονιέρα 31τ.μ. (175.000 €)

🏡 STUDIO ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ — ΚΟΥΚΑΚΙ ✅ Νεόδμητο | Επιπλωμένο | 31,61 τ.μ. | Παράδοση: Σεπτέμβριος 2026 📌 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ Σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της πόλης, μόλις λίγα βήματα από: 🚇 Μετρό & Συγκοινωνίες 🛒 Super Markets & Καταστήματα 🏛️ Κέντρο, Αγορά, Εστίαση 🎭 Μουσεία, Θέατρα 🕍 Εκκλησίες, Πλατείες 🎓 Πανεπιστήμια 📍 Ακρόπολη – 1,5 χλμ 📍 Πλάκα – 1,6 χλμ 📍 Πάντειο Πανεπιστήμιο – 2 χλμ 📍 Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο – 1 χλμ 📍 Πλ. Συντάγματος – 2,3 χλμ 📍 Πάρκο Στ. Νιάρχος – 3 χλμ 📍 Μουσείο Ακρόπολης – 1 χλμ 🛏️ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Εμβαδόν: 31,61 τ.μ. Αυλή: 2,97 τ.μ. Όροφος: Ισόγειο Χώρος: Ενιαίος (Studio) Μπάνιο: 1 Κουζίνα: 1 Κατάσταση: Νεόδμητο Έτος Κατασκευής: 2025 (υπό κατασκευή) Παράδοση: Σεπτέμβριος 2026 🎯 ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ & ΥΛΙΚΑ Ενεργειακή Κλάση: A+ Δάπεδα: Πλακάκι Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια Θέα: Ανοιχτωσιά Προσανατολισμός: Βόρειος 🪑 ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ Περιλαμβάνει: 🛏️ Κρεβάτι, Κομοδίνο, Ντουλάπα 🛋️ Καναπές, Τραπέζι 📺 Τηλεόραση 🍽️ Εντοιχιζόμενη Κουζίνα, Κεραμικές Εστίες, Απορροφητήρας ❄️ Ψυγείο, Πλυντήριο Ρούχων 🚿 Εξοπλισμένο Μπάνιο ⚙️ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ✔ Πόρτα Ασφαλείας ✔ Θυροτηλεόραση ✔ Τριφασικό Ρεύμα ✔ Σίτες ✔ Βεράντα / Αυλή ✔ Ράμπα ΑΜΕΑ ✔ Επιτρέπονται Κατοικίδια ✔ Φωτεινό | Ήσυχο | Ευάερο 💼 ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: ✔ Επένδυση (Airbnb) ✔ Φοιτητές ✔ Μόνιμη ή Εξοχική Κατοικία ✔ Σταθερό Εισόδημα 🚗 Διαθέσιμη Θέση Πάρκινγκ με επιπλέον κόστος 25.000€ 💰 Τιμή Πώλησης: 175.000€ 📞 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Focus Properties Real Estate 📍 Τηλ.: +30 6949726550, +30 210 9888132 📧 Email: [email protected] 🔑 Ζήστε στο Κουκάκι – το πιο ανερχόμενο και πολιτισμικά πλούσιο σημείο της Αθήνας!