Οικόπεδο 560τ.μ. (600.000 €)

Πωλείται οικόπεδο 560 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα, επί της Λεωφόρου Ηρακλείου, σε κομβικό σημείο στα όρια Ηρακλείου, Πεύκης, Λυκόβρυσης και Μεταμόρφωσης. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 15 μέτρων σε κεντρική λεωφόρο και συντελεστή δόμησης 1,2, ενώ σύμφωνα με αρχιτεκτονική προμελέτη η μέγιστη αξιοποιήσιμη δόμηση μπορεί να φτάσει τα 782,60 τ.μ., γεγονός που δημιουργεί σημαντική επενδυτική προοπτική για ανάπτυξη σύγχρονης πολυκατοικίας κατοικιών ή κτηρίου μεικτής χρήσης. Η θέση του οικοπέδου προσφέρει μεγάλη προβολή και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως ΗΣΑΠ, Προαστιακό και στάσεις λεωφορείων, καθώς και γρήγορη σύνδεση με την Αττική Οδό (είσοδος 9). Η περιοχή παρουσιάζει έντονη οικιστική ανάπτυξη και αυξανόμενη ζήτηση για νέες κατοικίες, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μεγάλα εμπορικά κέντρα όπως το The Mall Athens, Golden Hall και Avenue, καθώς και σχολεία, πάρκα, super market και σημαντικές μονάδες υγείας όπως το Υγεία, το Μητέρα και το ΚΑΤ. Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα επιφάνειας 175 τ.μ.. Διαθέσιμα τοπογραφικό διάγραμμα και αρχιτεκτονική προμελέτη. Τιμή: 600.000€. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από το μεσιτικό γραφείο Μανιάτης & Συνεργάτες Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703, email: [email protected]