Αυτόνομο κτήριο γραφείων 971τ.μ. (1.500.000 €)

📍 Περιοχή: Ταύρος – πολύ κοντά στην Πειραιώς | Περιοχή Μικτής Χρήσης Διατίθεται προς πώληση γωνιακό βιομηχανικό ακίνητο πέντε επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 971,27 τ.μ., σε περιοχή μικτής χρήσης, με πρόσοψη σε ευρύ δρόμο και πρόσβαση σε πρασιά ιδανική για Ι.Χ. ή φορτηγά. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο, πατάρι, τρεις ορόφους και δώμα, και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό από τους επάνω ορόφους. Διαθέτει εξαιρετικές προδιαγραφές για βιοτεχνική ή εμπορική χρήση, ενώ αποτελεί ιδανική επενδυτική πρόταση για αλλαγή χρήσης σε κατοικίες ή μικτές αναπτύξεις, λόγω της θέσης και της ζήτησης στην περιοχή. 🧱 Χαρακτηριστικά δόμησης βάσει αποτύπωσης: Ισόγειο με χρήση βιοτεχνικού κτιρίου – 238,43 τ.μ. Ισόγειο βοηθητικού κτίσματος στον ακάλυπτο – 60,35 τ.μ. Ισόγειο στον πίσω ακάλυπτο χώρο – 79,38 τ.μ. Πατάρι ισογείου (μπετό, παλαιά κατασκευή) – 51,98 τ.μ. Α΄ όροφος με χρήση γραφείων – 238,43 τ.μ. Β΄ όροφος με χρήση γραφείων – 238,43 τ.μ. Γ΄ όροφος με χρήση γραφείων – 51,98 τ.μ. Δώμα (Δ΄ ορ.) μηχανοστάσιο ανελκυστήρα – 12,29 τ.μ. 📐 Συνολική δόμηση: 971,27 τ.μ. 📏 Ύψος χώρων: Ισόγειο: 5,20 μ. Α΄ και Β΄ όροφος: 4,00 μ. 🔹 Κατάλληλο για εταιρείες logistics, αποθήκευση-γραφεία, δημιουργία πολυχώρου, loft κατοικιών ή επαγγελματική στέγαση μεσαίας ή μεγάλης κλίμακας. 📞 Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επί του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €1.700.000. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: [email protected]