Αυτόνομο κτήριο γραφείων 870τ.μ. (4.000.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 888-496 - Κέντρο Ψυρρή ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 870.00 τ.μ. . Αποτελείται από 12 χώρους, 12 σαλόνια, . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , A/C, διπλά τζάμια, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση, ανιχνευτές πυρκαγιάς - Τιμή: 4.000.000 € Στην <strong>καρδιά της Αθήνας</strong>, αυτό το <strong>αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο</strong> συνολικής επιφάνειας <strong>879,27 τ.μ.</strong> (σε οικόπεδο 101,52 τ.μ.) αποτελεί μία πραγματικά <strong>σπάνια επενδυτική πρόταση</strong>.<br> Αναπτύσσεται σε <strong>9 επίπεδα</strong>: Υπόγειο (78,58 τ.μ.), Ισόγειο (76,99 τ.μ.), Πατάρι (53,07 τ.μ.), 1ος &amp; 2ος όροφος (από 84,7 τ.μ.), 3ος έως 7ος όροφος (από 82,07 τ.μ.), 8ος όροφος (65,88 τ.μ.) με μπαλκόνι &amp; δώμα (25 τ.μ.) με WC και πρόσβαση σε δύο ταράτσες. Ο 1ος όροφος διαθέτει<strong> πίσω αυλή</strong>, ενώ από τον 5ο όροφο και άνω απολαμβάνει κανείς <strong>απεριόριστη θέα προς την Ακρόπολη</strong>.<br> Κάθε επίπεδο έχει <strong>WC</strong> και μεγάλα ανοίγματα σε πρόσοψη και πίσω πλευρά, εξασφαλίζοντας <strong>φυσικό φως</strong> σε όλους τους χώρους.<br> Το κτίριο βρίσκεται σε <strong>εξαιρετική κατάσταση</strong> και ενδείκνυται για ποικίλες χρήσεις: <strong>Γραφεία</strong>, <strong>Boutique ξενοδοχείο</strong>, <strong>Τουριστικά καταλύματα</strong> ή <strong>Κατοικίες</strong>. Επιπλέον, είναι <strong>επιλέξιμο για το νέο πρόγραμμα Golden Visa στα 250.000€</strong>, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για <strong>Έλληνες και ξένους επενδυτές.</strong>