Οικόπεδο 2137τ.μ. (195.000 €)

Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο επιφάνειας 2.137 τ.μ., με πρόσοψη 25 μέτρων επί κεντρικής αρτηρίας εισόδου της Καλαμάτας. Στο οικόπεδο υπάρχει υφιστάμενο οίκημα 60 τ.μ., κατασκευής 1981, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα ή τη δυνατότητα ανακαίνισης/επέκτασης. Με συντελεστή δόμησης 0,6 και κάλυψης 0,5, το ακίνητο επιτρέπει τη δόμηση έως και 1.282 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρα. Αυτά τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά καθιστούν το οικόπεδο ιδανική επιλογή για επιχειρηματική αξιοποίηση, όπως δημιουργία επαγγελματικών χώρων, εμπορικού καταστήματος, αποθήκης, γραφείων ή ακόμα και τουριστικής μονάδας. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα: βρίσκεται σε κομβικό σημείο, στην είσοδο της πόλης, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας, στο λιμάνι, το αεροδρόμιο και τον περιφερειακό δρόμο. Η αυξημένη προβολή και η εύκολη πρόσβαση καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σημαντική μελλοντική υπεραξία. Παράλληλα, αποτελεί ιδανική επιλογή για δημιουργία μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής χρήσης, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και γρήγορη σύνδεση με την πόλη και τις παραλίες της Μεσσηνίας. Είναι μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή αξία τοποθεσίας και ευρύ φάσμα δυνατοτήτων αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για επίσκεψη στον χώρο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Skouras Real Estate#1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος |Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022& 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οιιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.