Γραφείο 273τ.μ. (400.000 €)

Κέντρο Αθήνας/Νέος Κόσμος
Διαθέσιμο
Κωδικός αγγελίας: 1117247Κωδικός: 27178
273 τ.μ.
Ισόγειο
1990

Το ακινητο βρισκεται σε αποσταση 250 – 300 μ. από Μετρο – Τραμ και από Συγγρου – ΕΜΣΤ (Εθνικο Μουσειο Συγχρονης Τεχνης) πρωην ΦΙΞ. Η περιοχη διαθετει τραπεζες κτηρια γραφειων και πληθος καταστηματων όπως επισης και μεγαλο αριθμο διαμερισματων προς ενοικιαση μεσω Airbnb. Πλησιον του ακινητου και σε αποσταση 200 μ. περιπου υπαρχει συγχρονο κτίριο Parking. Σημειωτεον ότι ο μεσος χρονος μετακινησης μεχρι το κεντρο της πολης ΔΕΝ ξεπερνα τα 10 – 15 λεπτα. Το ακινητο αποτελειται από 3 επιπεδα Ισογειο 86ΤΜ Ημιώροφος 87τμ και Υπογειο. 100τμ Το Ισογειο είναι ενας μονοχωρος διαμπερης χωρος 9170 τ.μ. που διαθετει W.C. και μικρο κουζινακι. Ο χωρος φερει ψευδοροφες από ορ. Ινες 600/600 χιλ με φωτιστικα φθορισμου και εχει υψος 270 μ. Προταση ενιαιου χωρου Ισογειου Η υφισταμενη διαμορφωση του Ισογειου επιτυγχανεται με χωρισματα γυψοσανιδος και κινητα ντουλαπια ενσωματωμενα στα χωρισματα. Η καθαιρεση των χωρισματων είναι εξαιρετικα ευκολη με ελαχιστα «μερεμετια» ετσι που να είναι πολύ ευκολη η διαμορφωση του Ισογειου σε ενιαίο χωρο. β. Ημιωροφος Ο Ημιωροφος επιφανειας 8700 τ.μ. αποτελειται από 2 χωρους γραφειων πληρως εξοπλισμένους επιπλωμενους με ανεξαρτητο κλιματισμο ψευδοροφες φωτισμους πλαισια αλουμινιου EUROPA με διπλα κρυσταλλα ξυλινα δαπεδα πορτα κρυσταλλινη Securite κλπ. Υψος χωρου χωρις τις ψευδοροφες 250 μ. Η προσβαση στον χωρο πραγματοποιείται μεσω ξυλινης κλιμακος. γ. Υπογειο Το Υπογειο επιφανειας 9450 τ.μ. είναι ενας μονοχωρος διαμπερης χωρος με ξεχωριστη εισοδο φωτεινο με εξοδο στον ακαλυπτο υψους 320 μ. και δυνατοτητα αμεσης επικοινωνιας με το Ισογειο μεσω εσωτ κλιμακας. Μετατροπη σε διαμερισματα Ο συγκεκριμενος επαγγελματικος χωρος μπορει να μετατραπει σε χωρο κατοικιας και να διαμορφωθει σε διαμερισματα ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΜΕΛΕΤΗ & ΣΧΕΔΙΑ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΜΕΤΑΤΡΟΠΗ ΣΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ. ειναι ελεύθερο απο τον Φεβρουάριο του 2025

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Χαρακτηριστικά

WC:1

Ειδικά χαρακτηριστικά

Τοποθεσία ακινήτου

Γνωρίστε τον συνεργάτη σας

ΔΗΜΗΤΡΙΑΔΗΣ ΟΔΥΣΣΕΑΣ ΚΑΙ ΣΙΑ ΕΕ

Επαληθευμένος επαγγελματίας

Αυτή η αγγελία

Ο/Η ΔΗΜΗΤΡΙΑΔΗΣ ΟΔΥΣΣΕΑΣ ΚΑΙ ΣΙΑ ΕΕ είναι επαληθευμένος επαγγελματίας

Οι επαληθευμένοι επαγγελματίες πληρούν υψηλά πρότυπα εξυπηρέτησης και αξιοπιστίας στο SpitiOnline.

Στοιχεία επικοινωνίας

Κύριο τηλέφωνο επικοινωνίας: 2106251000

Αυτή η αγγελία προσφέρεται από ΔΗΜΗΤΡΙΑΔΗΣ ΟΔΥΣΣΕΑΣ ΚΑΙ ΣΙΑ ΕΕ.