Αυτόνομο κτήριο γραφείων 3000τ.μ. (3.500.000 €)

Πωλείται κτίριο προβολής πρώτο στην Μουδανίων στην πυρίκαυστη ζώνη.<br>Το κτίριο είναι κατάλληλο για διάφορες χρήσεις.<br>Σύμφωνα με το ΓΠΣ Πυλαίας ΦΕΚ123/2017 στην περιοχή επιτρέπονται:<br>- Καταστήματα λιανικού εμπορίου, πολυκαταστήματα, υπεραγορές (εκτός εμπορίας βαρέων οχημάτων άνω των 3,5 τόνων), ισχύουν οι διατάξεις των άρθρων 1 και 5 του π.δ/τος 24/31.5.1985 (Δ΄ 270) και επιπλέον: μέγιστος συντελεστής δόμησης: 0,2 μέγιστο ποσοστό κάλυψης γηπέδου έως 10% μέγιστο ύψος 7,5 μ. Επιτρέπεται η κατασκευή περισσοτέρων του ενός κτι- ρίου στο γήπεδο. Δεν τίθεται ο περιορισμός της μέγιστης επιτρεπόμενης δόμησης. <br>- Γραφεία παροχής υπηρεσιών, γραφεία διοίκησης επιχειρήσεων, γραφεία δημόσιας διοίκησης, αυτοδιοίκησης, ισχύουν οι όροι και περιορισμοί του άρθρου 1 του από 24.5.1985 π.δ/τος (Δ΄ 270), χωρίς τον περιορισμό της μέγιστης επιτρεπόμενης δόμησης των 600 τ.μ. <br>- Τράπεζες, ασφάλειες, χρηματοπιστωτικοί οργανισμοί, ισχύουν οι όροι και περιορισμοί του άρθρου 1 του από 24.5.1985 π.δ/τος (Δ΄ 270), χωρίς τον περιορισμό της μέγιστης επιτρεπόμενης δόμησης των 600 τ.μ. <br>- Επαγγελματικά εργαστήρια, με μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια δόμησης 600 τ.μ., και σύμφωνα με τους όρους και περιορισμούς του άρθρου 1 του από 24-5-1985 π.δ/τος (Δ΄ 270) όπως ισχύει. <br>- Συνεργεία αυτοκινήτων και εγκαταστάσεις συντήρησης και επισκευής οχημάτων, κατά τα προβλεπόμενα στον ν. 1575/1985. <br>- Κτίρια-εγκαταστάσεις χονδρικού εμπορίου, αποθήκευσης και διαμετακόμισης χαμηλής όχλησης, όπως σταθμίζονται ως προς την κατηγορία όχλησης βάσει της κοινής υπουργικής απόφασης 3137/119/φ.15 (ΦΕΚ 1048Β΄/4-4-2012) και σύμφωνα με τους όρους και περιορισμούς του άρθρου 9 του από 24-5-1985 π.δ/τος (Δ΄ 270) όπως ισχύει. <br>- Κτίρια και εγκαταστάσεις αναψυχής (εστιατόρια, αναψυκτήρια, κέντρα διασκέδασης κλπ), με τους όρους και περιορισμούς του άρθρου 1 του από 24-5-1985 π.δ/τος (Δ΄ 270) όπως ισχύει. <br>- Πολιτιστικά κτίρια και εγκαταστάσεις, με τους όρους και περιορισμούς του άρθρου 1 του από 24-5-1985 π.δ/τος (Δ΄ 270 ), όπως ισχύει. - Κτίρια και εγκαταστάσεις κοινωνικής πρόνοιας-μέριμνας, με τους όρους και περιορισμούς του άρθρου 1 του από 24-5-1985 π.δ/τος (Δ΄ 270), όπως ισχύει. <br>- Κτίρια πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και λοιπής εκπαίδευσης, ισχύουν οι όροι και περιορισμοί δόμησης 1054 ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ Τεύχος ΑΑΠ 123/09.06.2017 του άρθρου 1 του από 24.5.1985 π.δ/τος (Δ΄ 270) και του άρθρου 5 του π.δ/τος 6/17.10.1978 (Δ΄ 538), όπως αυτά ισχύουν. <br>- Κτίρια τριτοβάθμιας εκπαίδευσης και τριτοβάθμιας τεχνολογικής εκπαίδευσης, με τους όρους και περιορισμούς του άρθρου 1 του από 24-5-1985 π.δ/τος (Δ΄ 270), όπως ισχύει. <br>- Αθλητικές εγκαταστάσεις, ισχύουν οι όροι και περιορισμοί του άρθρου 1 του από 24.5.1985 π.δ/τος (Δ΄ 270) και του άρθρου 9 του π.δ/τος 6/17.10.1978 (Δ΄ 538), όπως αυτά ισχύουν. <br>- Επιτρέπονται, επίσης, υπαίθριες εγκαταστάσεις αποθήκευσης και εμπορίας οικοδομικών υλικών, καθώς και υπαίθριες εγκαταστάσεις εμπορίας προϊόντων και υλικών ανθοκομίας και κηπευτικής.<br>Η εταιρία POINTERS PROPERTY SERVICES S.A είναι μέλος του ομίλου ΣΑΜΑΡΑΣ &amp; ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ.<br>Βασιζόμενη στο τρίπτυχο Γνώση-Ποιότητα-Συνέπεια, παρέχει ολοκληρωμένες τεχνικές και συμβουλευτικές υπηρεσίες, υποστηρίζοντας στη πράξη όλο το φάσμα της επιχειρηματικότητας, αλλά και τον ευρύτερο δημόσιο τομέα.<br><br> Δημήτρης Τσοκακτσίδης- Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας