2241 €/τ.μ.
Άνω Γλυφάδα – Φωτεινό Υπερυψωμένο Ισόγειο με Κήπο και Ιδιωτικότητα Σε έναν ήσυχο, καταπράσινο δρόμο της Άνω Γλυφάδας, εκεί όπου η πόλη αρχίζει να χαμηλώνει τους ρυθμούς της και η ατμόσφαιρα θυμίζει κάτι από άλλη εποχή, ανακαλύπτουμε αυτό το υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα των 116 τετραγωνικών μέτρων. Αποτελεί τμήμα μιας διπλοκατοικίας με πρόσοψη δέκα μέτρων, μέσα σε οικόπεδο 280 τ.μ., και αποπνέει αίσθηση σπιτιού με αυλή, δέντρα και χώρο για να ανθίσουν οι στιγμές. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας και τρίτου, ενώ το σαλόνι με το τζάκι και το ξεχωριστό καθιστικό προσφέρουν άνεση και φως, με μεγάλα παράθυρα που ανοίγουν προς τον κήπο και την αυλή. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, φωτεινή, με δική της θέα στον εξωτερικό χώρο, ενώ το μπάνιο έχει φυσικό αερισμό. Το δάπεδο συνδυάζει παλιό μωσαϊκό και μαρμάρινα στοιχεία, χαρίζοντας νοσταλγικό χαρακτήρα, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, προσφέροντας πρακτικότητα και ασφάλεια. Η κατοικία διαθέτει εσωτερική αποθήκη, θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου και δεν έχει καθόλου κοινόχρηστα, στοιχείο σπάνιο και ιδανικό για ανεξάρτητη διαβίωση. Η ανατολική της κατεύθυνση εξασφαλίζει φως όλη μέρα, ενώ η ενεργειακή της κλάση είναι Ζ. Η κατασκευή του 1975 παραμένει στιβαρή και μπορεί να κατοικηθεί άμεσα ή να ανακαινιστεί με προσωπικό ύφος, αναδεικνύοντας την αξία της ακόμα περισσότερο. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά σε σχολεία, μέσα μεταφοράς, την αγορά και μόλις τρία λεπτά από τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, με εύκολη πρόσβαση προς όλες τις κατευθύνσεις. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ψυχή και χαρακτήρα, που προσφέρει την αίσθηση ενός σπιτιού μέσα στην πόλη, χωρίς όμως τον θόρυβο και την ένταση της καθημερινότητας. Ένα ιδανικό μέρος για να στεγάσει κανείς όνειρα, οικογένεια ή επενδυτικά σχέδια. Τιμή πώλησης: 260.000€ Sempreviva Assets Real Estate Μεσιτικό Γραφείο – Πώληση | Ενοικίαση Νότια Προάστια & Αττική | Εξειδίκευση σε Golden Visa & επενδυτές εξωτερικού Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933 Email: [email protected] Ano Glyfada – Elevated Ground Floor Apartment with Garden and Serenity Nestled in a quiet, green street of Ano Glyfada, just moments away from Vouliagmeni Avenue and Papandreou Street, this 116 sqm elevated ground floor apartment is part of a charming two-unit residence. With a 10-meter frontage on a 280 sqm plot, it offers the essence of a private home — with a garden, a yard, and the potential for outdoor BBQ moments under the sky. The apartment features two spacious bedrooms, with the option to create a third. The bright living room, complete with a fireplace, and a separate dining area open up to the garden and the veranda, creating a warm and welcoming space full of natural light. The independent kitchen is equally bright, with its own outdoor view. The floors combine classic mosaic and marble, adding nostalgic charm, while the aluminium window frames with double glazing and screens ensure practicality and security. Additional features include a private storage room, a parking space within the plot, and no communal fees — a rare and valuable asset for independent living. Its eastern orientation allows for natural sunlight throughout the day, and while it belongs to energy class Z, it is fully equipped with aluminium doors and windows — saving you a major renovation cost. Built in 1975, the property is solid and ready for occupancy or for a full renovation tailored to personal taste. Located near schools, public transport, shops, and only a 3-minute drive from Vouliagmeni Avenue, the apartment offers easy access to every direction and all key amenities. It’s a home with soul and identity — perfect for families seeking peaceful city living, or for investors looking for a solid opportunity in one of Glyfada’s most desirable residential areas. Sempreviva Assets Real Estate Real Estate Office – Sales | Rentals South Suburbs of Athens & Greater Attica Area | Experts in Golden Visa & International In
Αυτή η αγγελία
Οι επαληθευμένοι επαγγελματίες πληρούν υψηλά πρότυπα εξυπηρέτησης και αξιοπιστίας στο SpitiOnline.gr.
Κύριο τηλέφωνο επικοινωνίας: 6981525933
Αυτή η αγγελία προσφέρεται από Sempreviva Assets.
