Μονοκατοικία 145τ.μ. (520.000 €)

Σε κεντρικό αλλά ήσυχο σημείο της Βάρης, κοντά στο κέντρο, πωλείται Μονοκατοικία 145τμ., 3 επιπέδων, κατασκευής 1973, σε οικόπεδο 455τμ., με ελεύθερο κήπο 250τμ. περίπου. Αποτελείται από μεζονέτα Ισογείου - 1ου και Δώμα 2ου, 22τμ, με κεντρική θέρμανση, ηλιακό και 1 θέση parking. Στο ισόγειο είναι ένας ενιαίος χώρος για χρήση ως καθιστικό, και δίπλα είναι ένα δίχωρο υπνοδωμάτιο, με χωλ με καμάρα, και δικό του μπάνιο. Μπροστά υπάρχει υπάρχει απευθείας πρόσβαση από 3 μπαλκονόπορτες με καμάρες, σε κήπο με δέντρα και φυτά. Στον 1ο όροφο είναι η κεντρική είσοδος, με ένα χωλ, δίπλα είναι το κεντρικό σαλόνι με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο με παράθυρα, 1 μπάνιο με ντουζ και στη συνέχεια υπάρχει διάδρομος που οδηγεί σε ξεχωριστή τραπεζαρία, δίπλα στην κουζίνα με έξοδο προς τον κήπο. Μπροστά στο σαλόνι υπάρχει μεγάλη βεράντα με πέργκολα με κεραμίδια και ανοιχτή θέα. Στον 2ο όροφο υπάρχει το δώμα 22τμ. στο οποίο ανεβαίνουμε με εξωτερική κυκλική μεταλλική σκάλα. Αυτό αποτελείται από ένα σαλόνι, 1 master υπνοδωμάτιο (μπάνιο με ντουζ). Έχει επίσης μεγάλη και φαρδιά βεράντα με πολύ ωραία θέα προς τη θάλασσα. Υπάρχει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακός θερμοσίφωνας και 1 θέση parking, αλλά μπορούν να διαμορφωθούν περισσότερες. Το οικόπεδο έχει διαστάσεις 24μ. πρόσοψη με 19μ. βάθος, συντελεστή δόμησης 0,6, και χτίζει συνολικά 270τμ., άρα υπάρχει δυνατότητα δόμησης 125τμ. επιπλέον. Βρίσκεται πλησίον στάσεων λεωφορείων, καταστημάτων και λεωφόρου Ευελπίδων. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.