Μονοκατοικία 261τ.μ. (260.000 €)

Αν ψάχνετε για ένα ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες σε εξαιρετική τοποθεσία, αυτή η μονοκατοικία στον Άγιο Βασίλειο αξίζει την προσοχή σας. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο ήσυχα και ποιοτικά σημεία της περιοχής, μέσα σε γειτονιά με μόνιμες και εξοχικές κατοικίες. Η τοποθεσία είναι ιδανική: μόλις 150 μέτρα από την παραλία, 100 μέτρα από τον νέο σταθμό του προαστιακού και δίπλα σε στάση λεωφορείου. Ο δρόμος είναι ήσυχος, χωρίς κυκλοφορία, ιδανικός για οικογένειες με παιδιά. Το οικόπεδο είναι ιδιόκτητο, 670 τετραγωνικά μέτρα, και η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 261 τετραγωνικών. Το σπίτι είναι φωτεινό, ελεύθερο περιμετρικά και έχει πρόσοψη 18 μέτρων. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος, με διαμορφωμένο κήπο, οπωροφόρα δέντρα, λουλούδια, χτιστό barbeque με σκεπή και ξυλόφουρνο. Υπάρχουν επίσης χώροι για πτηνά και κοτέτσι. Το ημιυπόγειο είναι πλήρως διαμορφωμένο και κατοικήσιμο. Περιλαμβάνει κουζίνα, μπάνιο με WC και έναν μεγάλο, ενιαίο χώρο με τζάκι, ιδανικό για οικογένεια ή φιλοξενία. Επιπλέον, διαθέτει πλυσταριό, εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο αποθήκες, χώρο για λεβητοστάσιο και κλειστό πάρκινγκ. Το ισόγειο και ο πρώτος όροφος είναι ημιτελείς: έχουν γίνει οι βασικές εγκαταστάσεις, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και οι υδραυλικές υποδομές, αλλά χρειάζονται ολοκλήρωση (δάπεδα, κουζίνα, μπάνια, εσωτερικές πόρτες κλπ). Στο υπερυψωμένο ισόγειο έχουν προβλεφθεί μεγάλη σαλοτραπεζαρία με αναμονή για τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα δωμάτιο για ξενώνα, WC και δύο μεγάλες βεράντες με πρόσβαση στον κήπο. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο με WC, επιπλέον WC και μικρό μπαλκόνι. Στη σοφίτα υπάρχει χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μικρό υπνοδωμάτιο ή αποθήκη. Η θέα είναι απρόσκοπτη από κάθε όροφο και φτάνει μέχρι τη γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου. Όλοι οι χώροι έχουν άπλετο φως και φυσικό αερισμό. Ένα ακίνητο με έτοιμο ισόγειο για χρήση και επιπλέον χώρους με τεράστιες δυνατότητες, σε μία από τις πιο δυνατές περιοχές της Πάτρας, με άμεση πρόσβαση σε θάλασσα, προαστιακό και βασικές υποδομές. Αν ενδιαφέρεστε για κατοικία με προοπτικές ή επένδυση σε ανερχόμενη περιοχή, αυτή είναι μια πολύ σοβαρή επιλογή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ξενάγηση. Στοιχεία Επικοινωνίας: WEBSITE : www.skourasrealestate.gr E-MAIL : [email protected] ΚΙΝΗΤΟ : 6908448844