Κατάστημα 108τ.μ. (485.000 €)

Ένα εξαιρετικό διαμπερές κατάστημα σε έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους του Ναυπλίου, την οδό Χαριλάου Τρικούπη, διατίθεται προς πώληση. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 108 τ.μ. Στο ισόγειο, το κατάστημα διαθέτει γωνιακή πρόσοψη με βιτρίνα μήκους 12 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετική προβολή. Ο κύριος χώρος των 72,25 τ.μ. είναι ενιαίος και φωτεινός, με άμεση πρόσβαση από την οδό Χαριλάου Τρικούπη, η οποία χαρακτηρίζεται από το μεγάλο πλάτος της και τα άνετα πεζοδρόμια, διευκολύνοντας την κίνηση πεζών και οχημάτων. Το νομιμοποιημένο πατάρι των 35,81 τ.μ. συνδέεται μέσω εσωτερικής σκάλας και περιλαμβάνει έναν ενιαίο βοηθητικό χώρο, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα. Το κατάστημα είναι εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα και αλουμινένια κουφώματα με μεγάλα ανοίγματα, που επιτρέπουν την είσοδο άπλετου φυσικού φωτός, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Επί του παρόντος, το ακίνητο είναι μισθωμένο μακροχρόνια, παρέχοντας σταθερό εισόδημα και ασφάλεια στην επένδυση. Η οδός Χαριλάου Τρικούπη αποτελεί έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους του Ναυπλίου, φιλοξενώντας ποικιλία καταστημάτων και επιχειρήσεων, γεγονός που καθιστά την τοποθεσία του καταστήματος ιδιαίτερα προνομιακή. Η εύκολη πρόσβαση και η δυνατότητα στάθμευσης κατά μήκος του δρόμου ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα του ακινήτου για διάφορες εμπορικές χρήσεις. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία, σε συνδυασμό με τη μακροχρόνια μίσθωση, καθιστούν το ακίνητο μια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν σταθερή και ασφαλή απόδοση από την επένδυσή τους. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν.: 6998684457 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μπόκος Βασίλειος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses