Αυτόνομο κτήριο κατοικιών 240τ.μ. (1.000.000 €)

<strong>Κωδικός ακινήτου: 108021 - Χολαργός Λόφος Τσακού.&nbsp;Στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή Λόφος Τσακού στον Χολαργό, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές οικιστικό κτίριο τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 240 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας ευελιξία στη διαμονή και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές. Κατασκευάστηκε το 1990 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, εξασφαλίζοντας υψηλές προδιαγραφές διαβίωσης και ενεργειακή απόδοση. Το κτίριο χωρίζεται ως εξής Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ένα ολοκαίνουργιο οροφοδιαμέρισμα, διαμορφωμένο με ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο, δεύτερο μπάνιο και αποθήκη.</strong> <strong>Ο σύγχρονος σχεδιασμός και η ποιότητα των υλικών συνθέτουν έναν χώρο ιδιαίτερης αισθητικής, ιδανικό για οικογένεια ή ζευγάρι. Ο δεύτερος και τρίτος όροφος φιλοξενούν μια πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 150 τετραγωνικών μέτρων. Στον δεύτερο όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και WC. Στον τρίτο όροφο βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, διαμορφωμένα με τρόπο που να εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. Η συνολική διαρρύθμιση του ακινήτου με έξι υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, δύο κουζίνες και δύο σαλόνια, το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα ενοικίασης ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες.</strong> Χαρακτηριστικά και Παροχές Το ακίνητο προσφέρει πληθώρα παροχών που αναβαθμίζουν την ποιότητα ζωής και εξασφαλίζουν ένα άνετο και πολυτελές περιβάλλον διαβίωσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, επιτρέποντας πλήρη αυτονομία σε κάθε χώρο, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η κατοικία διαθέτει δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, που προσδίδουν υψηλή αισθητική και αντοχή. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες, παρέχοντας μέγιστη ασφάλεια και πρακτικότητα. Υπάρχει ιδιωτικός κήπος, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνεση στους κατοίκους. Ο ανελκυστήρας επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα του κτιρίου, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για κάθε ηλικιακή ομάδα. Το κτίριο διαθέτει ευρύχωρες βεράντες με απεριόριστη θέα, οι οποίες προσφέρουν φυσικό φωτισμό και αίσθηση ελευθερίας, ενώ η διαμπερής του διαρρύθμιση εξασφαλίζει ανοιχτωσιά και άνεση. Το ακίνητο έχει ενεργειακή κλάση Β, γεγονός που συμβάλλει στη χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και στην εξοικονόμηση κόστους διαβίωσης. Τοποθεσία και Πρόσβαση Η περιοχή του Χολαργού, και ειδικότερα ο Λόφος Τσακού, αποτελεί μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας. Πρόκειται για μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή με εξαιρετική ποιότητα ζωής, ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στο κέντρο της πόλης. <strong>Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας τη μετακίνηση τόσο εντός Αθηνών όσο και προς τα προάστια. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, καταστήματα, χώροι πρασίνου, αθλητικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες των κατοίκων. Ιδανική Επιλογή για Ιδιόχρηση ή Επένδυση Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο και πολυτελές ακίνητο στα Βόρεια Προάστια. Η διαμόρφωσή του σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες το καθιστά ιδανικό τόσο για οικογένειες που επιθυμούν ιδιωτικότητα όσο και για επενδυτές που αναζητούν μια προσοδοφόρα λύση εκμετάλλευσης. Τοποθεσία Χολαργός - Λόφος Τσακού Εμβαδόν 240 τετραγωνικά μέτρα Τιμή 1.000.000 ευρώ.</strong>&nbsp;<br>Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίδειξης, επικοινωνήστε μαζί μας.<br>Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες π