Αυτόνομο κτήριο γραφείων 645τ.μ. (860.000 €)

<strong>Κωδικός ακινήτου: 107979 Στην ανερχόμενη περιοχή των Νέων Σεπολίων, Περιστέρι, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό επαγγελματικό κτίριο 5 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 645 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 260 τ.μ. Η προνομιακή του τοποθεσία και οι πολλαπλές του δυνατότητες το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για επιχειρηματική ή επενδυτική χρήση. Περιγραφή Ακινήτου Το κτίριο, κατασκευασμένο το 1998, είναι σχεδιασμένο για να καλύπτει τις ανάγκες σύγχρονων επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Οι χώροι του κατανέμονται ως εξής: Υπόγειο: 173 τ.μ., ιδανικό για αποθήκες ή βοηθητικούς χώρους. Ισόγειο: 173 τ.μ., κατάλληλο για εμπορική χρήση ή γραφεία. Ημιώροφος: 59 τ.μ., ιδανικός για γραμματεία ή υποδοχή. 1ος Όροφος: 120 τ.μ., εξαιρετικός για γραφεία ή διοικητικούς χώρους. 2ος Όροφος: 120 τ.μ., ιδανικός για πρόσθετες επιχειρηματικές χρήσεις.</strong> Κύρια Χαρακτηριστικά Ενεργειακή κλάση Ε. Απεριόριστη θέα, ιδανική για χώρους εργασίας με αίσθηση ελευθερίας. Κουφώματα αλουμινίου και μαρμάρινα πατώματα, που προσδίδουν κύρος και ανθεκτικότητα. Πόρτα ασφαλείας με τρίαινα για μέγιστη προστασία. Ανελκυστήρας, που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Χώρος στάθμευσης (parking) για άνεση και πρακτικότητα. Αποθήκη, για επιπλέον αποθηκευτικές ανάγκες. Κλιματισμός (A/C) για άνεση όλες τις εποχές. Εσωτερική σκάλα, που ενισχύει την ευκολία πρόσβασης. Φωτεινοί χώροι (ανοιχτωσιά), ιδανικοί για δημιουργικό περιβάλλον. Δυνατότητες &amp; Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο είναι ιδανικό για διάφορες χρήσεις, όπως: Εμπορικός χώροςΚτίριο γραφείων, <strong>Επαγγελματική ιδιοκτησία προς εκμετάλλευση. Η περιοχή των Νέων Σεπολίων στο Περιστέρι είναι σε φάση ανάπτυξης, γεγονός που προσδίδει μεγάλη υπεραξία στο ακίνητο. Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και κεντρικούς δρόμους, ενώ η γειτνίαση με εμπορικές υποδομές το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για επαγγελματική χρήση. Τιμή Πώλησης: €860.000</strong> <br>Αυτή η επαγγελματική ιδιοκτησία στο Περιστέρι είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα επενδυτικό ακίνητο με άμεση απόδοση και μακροπρόθεσμη αξία.<br>Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House, Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.<br>