Οικόπεδο 309τ.μ. (180.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 888-449 - Πειραιάς Μανιάτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 309.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 2.60 Τιμή: 180.000 € <strong>Τιμή Πώλησης: 430.000 ευρώ</strong>Πωλείται οικόπεδο συνολικού εμβαδού <strong>309,13 τ.μ.</strong>, το οποίο βρίσκεται <strong>εντός σχεδίου πόλεως</strong> και κατατάσσεται στη ζώνη γενικής κατοικίας.<strong>Χαρακτηριστικά:</strong><strong>Άρτιο και οικοδομήσιμο</strong> σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής.Συντελεστής δόμησης: <strong>2.60</strong>.Μέγιστο ύψος: <strong>Κατά ΝΟΚ 2012</strong>.<strong>Εμβαδόν κάλυψης:</strong> 185,48 τ.μ.<strong>Συνολική δόμηση:</strong> 803,74 τ.μ.<strong>Ελάχιστο πρόσωπο:</strong> 6 μέτρα.<strong>Ελάχιστο εμβαδόν:</strong> 100 τ.μ. (σύμφωνα με το ΦΕΚ 349Α/1932).Έγκριση αρχαιολογίας για τις εκσκαφές.<strong>Τοποθεσία:</strong>Βρίσκεται σε <strong>πολύ κεντρική τοποθεσία</strong>, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και δίκτυα κοινής ωφελείας (ρεύμα, φυσικό αέριο, αποχέτευση).<strong>Απέχει μόλις 6 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Ακτή Κονδύλη</strong>, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα.Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο και ευθυγραμμισμένο με τη ρυμοτομία, διασφαλίζοντας απόλυτη νομιμότητα.Χρήση γης: Γενική Κατοικία (ΦΕΚ 79Δ/1988).<strong>Σημειώσεις:</strong>Το οικόπεδο είναι ελεύθερο από δέντρα.Δεν υπάρχουν νομικές εκκρεμότητες ή βάρη.Ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη, προσφέροντας υψηλές προοπτικές επένδυσης σε ανερχόμενη περιοχή του Πειραιά.