Αγροτεμάχιο 3069τ.μ. (68.000 €)

Σε μια ήσυχη γωνιά του Νέου Ροεινού, στον Δήμο Ναυπλιέων, αυτό το οικόπεδο 3.069 τ.μ. προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν να δημιουργήσουν την ιδανική κατοικία. Με τοποθεσία εκτός της κύριας οικιστικής ζώνης, συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εγγύτητα στις ανέσεις, ενώ το ελαφρώς επικλινές έδαφος ανοίγει δρόμο για ευέλικτους αρχιτεκτονικούς σχεδιασμούς που αναδεικνύουν την πανοραμική θέα της περιοχής. Η θέα από το οικόπεδο είναι μαγευτική, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το Ναύπλιο και το καταπράσινο φυσικό τοπίο. Το ακίνητο αυτό δεν περιορίζεται μόνο στις οικιστικές δυνατότητες, καθώς φιλοξενεί 25 ώριμες ελιές προσφέροντας επιπλέον γεωργική χρήση. Διαθέτει ενεργή οικοδομική άδεια, ισχύουσα έως τον Ιανουάριο του 2027, με δυνατότητα παράτασης. Αυτό το χαρακτηριστικό διευκολύνει την άμεση αξιοποίησή του. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι άνετη, μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηρεμία και φιλοξενεί καλαίσθητες σύγχρονες κατοικίες. Το μέγεθος του οικοπέδου παρέχει αρκετό χώρο για τη δημιουργία πρόσθετων εγκαταστάσεων, όπως πισίνα, βεράντες ή υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, καλύπτοντας κάθε ανάγκη για άνεση και λειτουργικότητα. Με την τοποθεσία του να συνδυάζει φυσική ομορφιά, εξαιρετική θέα και εύκολη πρόσβαση σε ιστορικά και πολιτιστικά αξιοθέατα του Ναυπλίου, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια ευκαιρία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ.Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν.: 6946063482 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Κίκιλης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.