Αυτόνομο κτήριο γραφείων 870τ.μ. (1.480.000 €)

<strong>Κωδικός Ακινήτου: 107926&nbsp; Καλλιθέα, Κέντρο. Προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό επαγγελματικό κτίριο στην Καλλιθέα, κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με αξία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι 5 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 870 τ.μ., και είναι ιδανικό ως κτίριο γραφείων στην Καλλιθέα ή για μετατροπή σε άλλους επαγγελματικούς χώρους στην Αθήνα. Διαρρύθμιση Χώρων: Το κτίριο περιλαμβάνει Ισόγειο (230 τ.μ.), Ημιώροφο (108 τ.μ.), 1ο όροφο (172 τ.μ.), 2ο όροφο (178 τ.μ.) και 3ο όροφο (172 τ.μ.), με συνολικά 5 ευρύχωρους χώρους και 3 WC, εξασφαλίζοντας άνεση και ευελιξία στη διαμόρφωση. </strong>Χαρακτηριστικά: Κατασκευασμένο το 1970, με ενεργειακή κλάση Δ, το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια, ανελκυστήρα, πρόσβαση για ΑΜΕΑ και πανοραμική θέα ανοιχτού ορίζοντα, προσφέροντας επαγγελματική εικόνα και λειτουργικότητα. Δυνατότητες Χρήσης: Με τους ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους του, το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κτίριο γραφείων, εμπορικό κατάστημα ή πολυχώρος, προσαρμόζοντας τη διαρρύθμιση ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. <strong>Επενδυτικό Δυναμικό</strong>: <strong>Το κτίριο με επενδυτική αξία στην Καλλιθέα είναι κατάλληλο για Golden Visa μέσω επένδυσης σε ακίνητα, ενώ αποτελεί και εξαιρετική επιλογή για εμπορικό ακίνητο προς πώληση στην Καλλιθέα. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 1.480.000 €</strong>, κάνοντάς το μία ελκυστική ευκαιρία για πώληση επαγγελματικού κτιρίου στην Αθήνα με αξία και προοπτικές ανάπτυξης.&nbsp;<br>Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House, Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.<br>