Διαμέρισμα 74τ.μ. (369.000 €)

Το διαμέρισμα θα παραδοθεί μέχρι το τέλος φθινοπώρου 2024. <br><br> Περιγραφή Διαμερίσματος προς Πώληση &nbsp;Επιφάνεια: 74 τ.μ. (καθαρά), επιπλέον χώρος στον διάδρομο δίπλα στο ασανσέρ για μικρή αποθήκη, αποθήκη στο υπόγειο (10,31 τ.μ.) και θέση στάθμευσης αυτοκινήτου στο ισόγειο. <br><br> Περιγραφή Κτιρίου και Κατασκευής <br> Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία πολυκατοικία εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής, η οποία ολοκληρώθηκε με βάση τις σύγχρονες προδιαγραφές και τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας. Ο σχεδιασμός και η κατασκευή έχουν γίνει με εξειδικευμένα συνεργεία και υλικά άριστης ποιότητας, προσφέροντας μέγιστη ασφάλεια και άνεση. <br><br> Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος - <br><br>*Όροφος:* 4ος *Διαρρύθμιση:* Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι με προσοχή στη λεπτομέρεια, εξασφαλίζοντας υψηλή λειτουργικότητα και αισθητική. - <br><br>*Εξωτερικοί Χώροι:* Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με θέα. Επιπλέον Χαρακτηριστικά <br><br> *Ανελκυστήρας:* Υδραυλικός ανελκυστήρας πολυτελούς εμφάνισης, πιστοποιημένης ποιότητας και χωρητικότητας 8 ατόμων, με πρόσβαση από το υπόγειο έως το δώμα. - *Αποθήκη:* Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο 10,31 τ.μ. - <br><br>*Θέση Στάθμευσης:* Ιδιωτική θέση στάθμευσης στο ισόγειο. Ποιότητα Κατασκευής - <br><br>*Θερμομόνωση και Θερμοπρόσοψη:* Το κτίριο διαθέτει πλήρη εξωτερική θερμομόνωση με γραφιτούχα πολυστερίνη πάχους 10 εκ., προσφέροντας ενεργειακή κλάση Α+. - <br><br>*Υδραυλικά και Ηλεκτρολογικά:* Όλες οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις έχουν γίνει με υλικά αρίστης ποιότητας και σύγχρονα συστήματα, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και λειτουργικότητα. - <br><br>*Εξωτερικά Κουφώματα:* Κατασκευασμένα από θερμοδιακοπτόμενο προφίλ αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες θερμοδιακοπής, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και αεροστεγανότητα. - <br><br>*Δάπεδα και Επενδύσεις:* Ευρωπαϊκά πλακίδια και λευκό μάρμαρο Καβάλας για τα κοινόχρηστα και ιδιωτικά δάπεδα. - <br><br>*Κεντρική Θέρμανση:* Αυτόνομος λέβητας συμπύκνωσης φυσικού αερίου, παρέχοντας αυτονομία θέρμανσης ανά διαμέρισμα. &nbsp;Αποκτήστε το δικό σας πολυτελές διαμέρισμα στην καρδιά της Καλλιθέας, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και υψηλή ποιότητα ζωής. <br><br> * Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. * Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. * Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 * Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι: για αξία ακινήτου έως 60.000€ ελάχιστη αμοιβή 1.800€, για αξίες από 60.000€ έως 300.00€ 3%+ΦΠΑ και για αξίες άνω των 300.000 4%+ΦΠΑ.&nbsp;